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비규제지역 갭투자1

[부동산 규제 분석] 서울 토허제 풍선효과 '폭발': 구리·안양·동탄 아파트, '수천만원' 호가 급등의 전말 안녕하세요. 냥대리입니다. 지난 10월 15일 정부가 발표한 강력한 부동산 안정화 대책의 후폭풍이 거셉니다. 서울 전역과 경기 주요 지역이 조정대상지역, 투기과열지구, 심지어 **토지거래허가구역(토허제)**으로 묶이면서 이들 지역은 '거래 절벽'에 직면했습니다.하지만 규제의 망을 피한 경기 외곽 지역에서는 예상대로 **'풍선 효과'**가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 서울 접근성이 좋고 규제에서 상대적으로 자유로운 구리, 안양(만안구), 동탄 등지에서는 매수 문의가 4~5배 폭증하고, 집주인들이 호가를 수천만 원에서 1억 원 이상 높여 부르는 현상이 속출하고 있습니다.본 포스팅에서는 10·15 대책의 역풍이 비규제지역에 미치는 구체적인 현상을 분석하고, 지역별로 어떤 매수세가 유입되고 있는지 현장의 .. 2025. 10. 29.

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