λ³Έλ¬Έ λ°”λ‘œκ°€κΈ°
μΉ΄ν…Œκ³ λ¦¬ μ—†μŒ

"μ§‘κ°’ μž‘μ•„μ•Όμ£ , λ‚΄ 집은 λΉΌκ³ "… κ΅­νšŒμ˜μ› μ§‘κ°’ 평균 19μ–΅, μ„œλ―Όμ˜ 5λ°° λ…Όλž€

by λƒ₯λŒ€λ¦¬πŸΎ 2025. 11. 5.
λ°˜μ‘ν˜•

μ•ˆλ…•ν•˜μ„Έμš”. λƒ₯λŒ€λ¦¬μž…λ‹ˆλ‹€.

κ΅­μ •κ°μ‚¬μ—μ„œ 제21λŒ€ κ΅­νšŒμ˜μ›λ“€μ˜ 주택 μžμ‚° 규λͺ¨κ°€ 일반 μ„œλ―Ό κ°€κ΅¬μ˜ 주택 가격 평균을 크게 μ›ƒλ„λŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ λ‚˜νƒ€λ‚˜ λ…Όλž€μ΄ 되고 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 뢄석 κ²°κ³ΌλŠ” 뢀동산 정책을 κ²°μ •ν•˜λŠ” κ΅­νšŒμ˜μ›λ“€μ˜ μžμ‚° νŽΈμ€‘μ΄ 주택 μ •μ±…μ˜ ν˜•ν‰μ„±μ— λŒ€ν•œ μ˜κ΅¬μ‹¬μœΌλ‘œ μ΄μ–΄μ§ˆ 수 μžˆμŒμ„ μ‹œμ‚¬ν•©λ‹ˆλ‹€.

 

1. πŸ’° κ΅­νšŒμ˜μ› 평균 μ§‘κ°’, μ„œλ―Ό κ°€κ΅¬μ˜ 5λ°°

κ²½μ œμ •μ˜μ‹€μ²œμ‹œλ―Όμ—°ν•©(κ²½μ‹€λ ¨)이 21λŒ€ κ΅­νšŒμ˜μ› 298λͺ…μ˜ 주택 가격을 λΆ„μ„ν•œ κ²°κ³Ό, κ΅­νšŒμ˜μ›λ“€μ΄ λ³΄μœ ν•œ 주택 평균 가격은 μ•½ 19μ–΅ 3,000만 μ›μœΌλ‘œ λ‚˜νƒ€λ‚¬μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • μ„œλ―Ό λŒ€λΉ„ 격차: μ΄λŠ” 톡계청이 λ°œν‘œν•œ 2022λ…„ κΈ°μ€€ **μ „κ΅­ 주택 μ†Œμœ  κ°€κ΅¬μ˜ 평균 주택 가격(μ•½ 3μ–΅ 7,000만 원)**의 5.2배에 λ‹¬ν•˜λŠ” μˆ˜μΉ˜μž…λ‹ˆλ‹€.
  • 보유 주택 수: 뢄석 λŒ€μƒ κ΅­νšŒμ˜μ› 쀑 주택을 2채 이상 λ³΄μœ ν•œ λ‹€μ£ΌνƒμžλŠ” 95λͺ…μœΌλ‘œ, μ „μ²΄μ˜ μ•½ 31.9%λ₯Ό μ°¨μ§€ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
λ°˜μ‘ν˜•

2. 🚩 μ •μ±… ν˜•ν‰μ„± λ…Όλž€: 'λ‚΄ μ§‘' μ§€ν‚€λŠ” 이쀑성

κ΅­νšŒμ˜μ›λ“€μ˜ 높은 주택 μžμ‚° 규λͺ¨λŠ” 'μ§‘κ°’ μ•ˆμ •'을 μ™ΈμΉ˜λ©΄μ„œλ„ μ •μž‘ μžμ‹ λ“€μ˜ κ³ κ°€ 주택 κ°€μΉ˜λŠ” μœ μ§€λ˜κΈΈ λ°”λΌλŠ” '정책적 이쀑성' λ…Όλž€μœΌλ‘œ μ΄μ–΄μ§‘λ‹ˆλ‹€.

  • μžμ‚° λΆˆν‰λ“± 심화: μ΄λ“€μ˜ κ³ κ°€ 주택 λ³΄μœ λŠ” 뢀동산 μ‹œμž₯의 μžμ‚° λΆˆν‰λ“±μ„ λ‹¨μ μœΌλ‘œ λ³΄μ—¬μ£ΌλŠ” λ™μ‹œμ—, 일반 ꡭ민이 μ²΄κ°ν•˜λŠ” 뢀동산 μ •μ±…κ³Όμ˜ 괴리λ₯Ό ν‚€μš΄λ‹€λŠ” λΉ„νŒμ„ λ°›κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
  • μ§€μ—­ νŽΈμ€‘: 특히 강남 3ꡬ에 μ•„νŒŒνŠΈλ₯Ό λ³΄μœ ν•œ κ΅­νšŒμ˜μ›λ“€μ˜ 주택 κ°€μΉ˜λŠ” 평균 27μ–΅ 원 μ΄μƒμœΌλ‘œ, λ‹€λ₯Έ μ§€μ—­ λŒ€λΉ„ μžμ‚° 규λͺ¨κ°€ λ”μš± λ†’κ²Œ λ‚˜νƒ€λ‚˜ 지역별 νŽΈμ€‘ ν˜„μƒλ„ μ‹¬κ°ν•œ κ²ƒμœΌλ‘œ λ“œλŸ¬λ‚¬μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

3. πŸ’¬ λƒ₯λŒ€λ¦¬ μ½”λ©˜νŠΈ (κ΅­λ―Ό μ‹ λ’° 회볡의 ν•„μš”μ„±)

κ΅­νšŒμ˜μ›μ€ ꡭ민을 λŒ€ν‘œν•˜μ—¬ 곡곡의 이읡을 μœ„ν•œ 정책을 μˆ˜λ¦½ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ μ •μ±… κ²°μ •μžμ˜ μžμ‚°μ΄ 일반 κ΅­λ―Όκ³Ό κ·Ήμ‹¬ν•œ 격차λ₯Ό 보일 λ•Œ, 'κ³Όμ—° 이듀이 μ„œλ―Όμ˜ μ£Όκ±° μ•ˆμ •μ„ μœ„ν•œ 정책을 μ§„μ‹¬μœΌλ‘œ μΆ”μ§„ν•  수 μžˆκ² λŠ”κ°€'λΌλŠ” 근본적인 의문이 생길 μˆ˜λ°–μ— μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ꡭ민의 μ‹ λ’°λ₯Ό νšŒλ³΅ν•˜κΈ° μœ„ν•΄μ„œλŠ” κ΅­νšŒμ˜μ› 슀슀둜 곡직자의 μ΄ν•΄μΆ©λŒ λ°©μ§€ 원칙을 μ—„κ²©νžˆ μ€€μˆ˜ν•˜κ³ , 뢀동산 νˆ¬κΈ°μ™€ μžμ‚° 증식 μˆ˜λ‹¨μ„ μ°¨λ‹¨ν•˜κΈ° μœ„ν•œ κ°•λ ₯ν•œ μ œλ„μ  κ°μ‹œμ™€ 자발적인 λ…Έλ ₯이 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ°˜μ‘ν˜•